# Certificat de Urbanism 1596 — Strada Fagaras nr. 19 L

> construire imobil P+1 cu destinatia de spatiu comercial - articole funerare - CU CARACTER PROVIZORIU (MAXIM 10 ANI)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11270-1596-strada-fagaras-nr-19-l-construire-imobil-p1-cu-destinatia-de-spatiu-comercial-ar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11270
- **Nr. CU**: 1596
- **Data CU**: 2013-08-20
- **Data Publicare**: 2013-08-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 19 L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1 cu destinatia de spatiu comercial - articole funerare - CU CARACTER PROVIZORIU (MAXIM 10 ANI)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331317095479
- **Longitude**: 23.79044972577

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1 cu destinatia de spatiu comercial - articole funerare - CU CARACTER PROVIZORIU (MAXIM 10 ANI)
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1 cu destinatia de spatiu comercial - articole funerare - CU CARACTER PROVIZORIU (MAXIM 10 ANI)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 19 L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 157
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: protectie_sanitara
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă de protectie sanitara (cimitir, conditionat de retragerea de 50 m din gardul cimitirului pentru constructii. Se propune construire imobil P+1 cu destinatia de spatiu comercial - articole funerare - CU CARACTER PROVIZORIU (durata maxim 10 ani)., CONDITII:, - Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate şi funcţiunea acestora, regimul de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate. , - Construcţia va avea caracter provizoriu (maxim 10 ani) si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Primariei Municipiului Craiova în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. , - Construcţia se va realiza din materiale usor demontabile., - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va face in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008., - Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. , - Stationarea mijloacelor de transport nu va afecta circulatia pietonala si auto din zona. , - Se poate construi numai cu STUDIU DE IMPACT (protectie cimitir)., - La faza de autorizatie prezentaţi:Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatură stradală; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant., Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare., La faza de AC se va preciza durata de amplasare a constructiei., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona protectie cimitir., Suprafata terenului - 157,21 mp din acte si 148,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 109158
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214779

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e211b8b156361b74c225816b00401ee2