# Certificat de Urbanism 706 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 139

> mansardare locuinţă existentă pe parter cu modificări parter existent şi schimbare de destinaţie din camere de locuit în spaţiu comercial şi extindere locuinţă şi frizerie cu regim de înălţime P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11268-706-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-139-mansardare-locuinta-existenta-pe-parter-cu-modificari-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11268
- **Nr. CU**: 706
- **Data CU**: 2013-04-12
- **Data Publicare**: 2013-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 139 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă existentă pe parter cu modificări parter existent şi schimbare de destinaţie din camere de locuit în spaţiu comercial şi extindere locuinţă şi frizerie cu regim de înălţime P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28813
- **Longitude**: 23.79957

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă existentă pe parter cu modificări parter existent şi schimbare de destinaţie din camere de locuit în spaţiu comercial şi extindere locuinţă şi frizerie cu regim de înălţime P+M
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă existentă pe parter cu modificări parter existent şi schimbare de destinaţie din camere de locuit în spaţiu comercial şi extindere locuinţă şi frizerie cu regim de înălţime P+M
- **Fază**: PUG/PUZ/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 139
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 443
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, mixta
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG probat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situt în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 16,50 m pentru construcţie şi de minim 13,50 m pentru împrejmuire din ax scuar B-vd.N.Romanescu., Se solicită mansardare locuinţă existentă pe parter cu modificări parter existent şi schimbare de destinaţie din camere de locuit în spaţiu comercial şi extindere locuinţă şi frizerie  cu regim de înălţime P+M cu POTpropus=26% şi CUTpropus=0,52 ., Condiţii:, -plan de situaţie cu situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI ,cotat complet şi corect cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;, -se vor respecta retragerile de minim 16,50 m pentru construcţie şi de minim 13,50 m pentru împrejmuire din ax scuar B-vd.N.Romanescu , -respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; , -scurgerea apelor pluviale se va face strict în incintă ;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU .Se vor asigura locuri de parcare în ininta proprietăţii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de : , Titlu de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradală;Extras de carte funciară , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare ;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant .Expertiza tehnica ., Pentru construcţia propusă pe limita de proprietate  conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinului cât şi pentru realizarea finisajelor exterioare ., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -443,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 47552
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c8234ef8c886615c225816b00401ef6