# Certificat de Urbanism 1304 — Strada Trandafirului nr. 14

> construire magazin general şi fosă vidanjabilă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11238-1304-strada-trandafirului-nr-14-construire-magazin-general-si-fosa-vidanjabila
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11238
- **Nr. CU**: 1304
- **Data CU**: 2013-07-02
- **Data Publicare**: 2013-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire magazin general şi fosă vidanjabilă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33223
- **Longitude**: 23.83395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire magazin general şi fosă vidanjabilă
- **Utilizare (2)**: construire magazin general şi fosă vidanjabilă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 91/2010 s-a aprobat PUZ referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea PUZ -zona str. Trandafirului, str. Viilor în vederea construirii de locuinte, cu regim maxim de înălţime P+2E ,cu POTmax=35% şi CUTmax=1,40 , cu retragerea de minim 8 m pentru construire şi minim 5 m pentru imprejmuire din axul străzii Trandafirului (sect 1) ., Se propune construire magazin general şi fosă vidanjabilă cu POTpropus= 16,08 % şi CUTpropus=0,16., CONDITII :, - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., -se va respecta retragerea de minim 8 m pentru construire şi de minim 5 m pentru imprejmuire din axul străzii Trandafirului (sect 1) ., - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina şi fundatii excentrice;, -parcarea /gararea se va realiza în incintă conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; , -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU., -Acordul autentificat al vecinilor direct afectat pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare şi functiunea propusă., La faza de autorizatie prezentati :, -Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -1000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 84426
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb9911997956821ac225816b00401fb0