# Certificat de Urbanism 1889 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 94A

> construire locuinţă Sp+P+M, spaţiu comercial  parter şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11232-1889-strada-constantin-brancoveanu-nr-94a-construire-locuinta-sppm-spatiu-comercial-parter-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11232
- **Nr. CU**: 1889
- **Data CU**: 2013-10-09
- **Data Publicare**: 2013-10-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 94A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P+M, spaţiu comercial  parter şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33528
- **Longitude**: 23.78752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P+M, spaţiu comercial  parter şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P+M, spaţiu comercial  parter şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 94A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.aprobat prin H.C.L. nr. 314/2009-UTR ZM2, amplasamentul este situat parţial in zona de locuinte afectat parţial de reţele de utilitate publică cu regim maxim de inaltime P+2 si indicii de construibilitate P.O.T.max. = 42%, C.U.T. max=1,26 si parţial în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+6E cu indicii de construibilitate POTmaxim=36% CUTmaxim=2,52 cu retrageri pentru constructii de minim 10,00 m si de minim 8,00 m pentru imprejmurie din axul strazii Constantin Brancoveanu (sect. 1)., Se propune construire locuinţă Sp+P+M, spaţiu comercial  parter şi împrejmuire teren cu P.O.T. propus=30,66% C.U.T.propus= 0,55. , Conditii:, Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 10,00 m si de minim 8,00 m pentru imprejmurie din axul strazii Constantin Brancoveanu (sect. 1)., Se vor respecta condiţiile şi retragerile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. arobat cu HCL271/2008; , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe , Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 134886
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ab39d2d80f03090c225816b00401ff6