# Certificat de Urbanism 1692 — Strada Tismana nr. 11C

> Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11216-1692-strada-tismana-nr-11c-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11216
- **Nr. CU**: 1692
- **Data CU**: 2013-09-09
- **Data Publicare**: 2013-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 11C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30371
- **Longitude**: 23.7855

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 11C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată : proprietari Ghita Lucian si Ionela , conform contract C.V.C autentificat cu nr. 1952/2013
- **Regim Tehnic**: Prin HCL 275/2008 s-a aprobat PUZ referitor la modificarea traseului strazii propuse prin PUZ Raului Lunca Jiului si parcelarea, in vederea dezmembrarii , pentru construirea unor locuinte , cu regim de inaltime S+P+2 , in municipiul Craiova, str. Tismana nr. 9C si str. Raului nr. 204. Regim de inaltime : max. P+3 et. POTmaxaprobat=50% CUTmaxaprobat=2,20.  Retrageri pentru construire:  minim cu 7,50 m şi pentru imprejmuirea minim 4,50 m din axul strazii., Se propune construire locuinta P+1 , imprejmuire teren , str. Tismana nr. 11C.POTpropus=24,8% CUTpropus=0,497, Conditii:, -situaţia existentă şi propusă va fi prezentată pe plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI , cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate ;, - fata de axul strazii propuse prin PUZ (sectiunea 2) , constructia se va retrage minim cu 7,50 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- Scurgerea apelor pluviale se vor face strict in incinta proprietatii , -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;se vor realiza locuri de parcare in incinta , conform RLU 271/2008.- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate , Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului - 350 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 275/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 123222
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21521/4/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd64e3242f2cf5c8c225816b00402061