# Certificat de Urbanism 1845 — Strada Amaradia nr. 81 A

> construire locuintă Sp+ P+Ep şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11210-1845-strada-amaradia-nr-81-a-construire-locuinta-sp-pep-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11210
- **Nr. CU**: 1845
- **Data CU**: 2013-10-03
- **Data Publicare**: 2013-10-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 81 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+ P+Ep şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+ P+Ep şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+ P+Ep şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Zona -Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 81 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POT maxim = 40% si CUT maxim = 1,2 cu retragerea de minim 3,50 ml pt.construire şi  pt. împrejmuire din axul aleii de acces.Amplasamentul este afectat partial de retele de utilitate publică., Se propune construire locuintă Sp+ P+Ep şi împrejmuire teren cu un POTpropus = 34,75 % şi un CUT propus= 0,77., Se poate construi în urmatoarele conditii:, - destinatia:zona de locuinte cu regim maxim de înaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; C.U.T. maxim = 1,2; , - Pentru împrejmuire si pt.construire se va respecta retragerea de minim 3,50 ml din axul aleii;, -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; , - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU, -parcarea /gararea se va realiza în incintă ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;, - în conditiile în care pentru solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; - Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 403,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 126519
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5202a20723db5329c225816b00402081