# Certificat de Urbanism 1862 — Strada Malinului nr. 67

> construire locuinta P+1 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11188-1862-strada-malinului-nr-67-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11188
- **Nr. CU**: 1862
- **Data CU**: 2013-10-07
- **Data Publicare**: 2013-10-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 67 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34041
- **Longitude**: 23.82523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 67
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 519
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 3 aproabat prin HCL 38/2002 UTR Lc11, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime max. P+2, afectat partial de strada propusa prin PUZ , P.O.T. max= 34 % si C.U.T. max= 0,90 cu retrageri de 28,00 ml pentru construire si de 25,00 ml pentru împrejmuire din axul canalului, respectiv de 16,00 ml pentru împrejmuire si de 18,00 ml pentru construire din marginea canalului şi de minim 8 ml pentru constructii si minim 4,5 ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces (stradă  propusă  prin PUD aprobat cu HCL 245/2005 (sect. 3);Terenul este afectat partial de stradă propusă prin PUZ., Se propune construire locuinta P+1 si împrejmuire teren, cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,60.CONDIŢII: Transpunerea reglementărilor urbanistice pe planul cadastral vizat de OCPI.Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile învecinate, regim de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- Se vor amenaja locuri de parcare în incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se va respecta retragerea de 28,00 ml pt. construire si de 25,00 ml pt. împrejmuire din axul canalului, respectiv de 16,00 ml pt. împrejmuire si de 18,00 ml pt. construire din marginea canalului şi de minim 8 ml pentru constructii si minim 4,5 ml pt. împrejmuire din axul aleii de acces (stradă propusă prin PUD aprobat cu HCL 245/2005 (sect. 3);, La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; In conditiile în care solutia tehnica pentru împrejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta şi  propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 519,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 133149
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d493c20c17580a7ec225816b0040211c