# Certificat de Urbanism 1717 — Aleea 5 Fragilor nr. 6

> Consolidare,recompartimentare şi supraetajare corp C1 de la P la P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11186-1717-aleea-5-fragilor-nr-6-consolidarerecompartimentare-si-supraetajare-corp-c1-de-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11186
- **Nr. CU**: 1717
- **Data CU**: 2013-09-11
- **Data Publicare**: 2013-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Fragilor nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,recompartimentare şi supraetajare corp C1 de la P la P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32766
- **Longitude**: 23.75683

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,recompartimentare şi supraetajare corp C1 de la P la P+1E
- **Utilizare (2)**: Consolidare,recompartimentare şi supraetajare corp C1 de la P la P+1E
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Fragilor
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 320
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată,intabulat dreptul de uzufruct viager în favoarea lui Rîcu Anica
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005  amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POT maxim =30% CUTmaxim=0,90,retragerile pentru construire 5,00ml iar pentru împrejmuire la 4,25ml din axul aleii 5 Fragilor (Sect.4), Se propune consolidare si recompartimentări şi supraetajere corp C1 de la P la P+1E , POTpropus=53% CUTpropus=0,9, CONDIŢII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţale de la limita de proprietate la acestea, Retragerile pentru construire 5,00ml iar pentru împrejmuire la 4,25ml din axul aleii 5 Fragilor (Sect.4)., Soluţia de consolidare va respecta Codul Civil privind limita de proprietate;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă exclusiv în incinta proprietăţii;Se vor amenaja spaţii verzi şi plantat conform RGU;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină;Scurgerea apelor fluviale se va face în incinta proprietăţii, La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Expertiză tehnică;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat;Dacă este cazul referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în  acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi;Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de executarea lucrărilor la o distanţă mai mică de 60cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, Acordul autentificat al uzufructoarului, La faza de A.C se va prezenta documentaţie separată pentru desfinţare si construire
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -Zonă locuinţe, Suprafata terenului -320,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 126295
- **Data Reg. Părinte**: 2013-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41b78a98e1ee2a1fc225816b00402125