# Certificat de Urbanism 452 — Strada Malinului nr. 90

> Construire locuinta S+P+1E, imprejmuire teren, put forat si fosa septica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11185-452-strada-malinului-nr-90-construire-locuinta-sp1e-imprejmuire-teren-put-forat-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11185
- **Nr. CU**: 452
- **Data CU**: 2013-03-15
- **Data Publicare**: 2013-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 90 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+1E, imprejmuire teren, put forat si fosa septica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33849
- **Longitude**: 23.82537

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+1E, imprejmuire teren, put forat si fosa septica
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+1E, imprejmuire teren, put forat si fosa septica
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 90
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 497
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2,  aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=30% CUTmax=0,9 si este afectat partial de strada propusa prin PUZ ., Se propune construire locuinta S+P+1E, imprejmuire teren, put forat si fosa septica , str. Malinului nr.90 cu POTpropus=19% CUTpropus=0,6, CONDITII : -Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 28 ml, iar pentru imprejmuire de minim 25 ml din axul strazii propusa prin PUZ (strada categ. II cu 4 benzi de circulatie -profil strada canal aparare contra inundatiilor).se va transpune PUZ-ul pe plan de situatie vizat OCPI; - constructiile propuse se vor incadra in aliniamentul de construibilitate.destinatia : zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=30% CUTmax=0,9.-plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI,cu transpunerea prevederilor  PUZ  , cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime.-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere.- Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL271/2008..- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., La faza de autorizatie prezentati :Titlul de proprietate ;Certificat de nomenclatura stradala ; Extras de carte funciara ; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare ; , Referat de verificare la exigente stabilite de proiectant cu vize in original ., Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin CU si prin avizele detinatorilor de utilitati din zona si numai in baza avizelor favorabile de la acestea;Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, zona canal protectie inundatii , Suprafata terenului - 497 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 34457
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21640/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/585f97c1e9475085c225816b00402133