# Certificat de Urbanism 396 — Strada Imparatul Traian nr. 19

> Schimbare destinaţie din locuinţă în pensiune urbană cu spaţii cazare la etaj,alimentaţie publică la parter şi anexe la demisol cu modificări si compartimentări interioare si exterioare structurale si nestructurale,Desfinţare scară exterioară şi amenajare terasă descoperită pe amplasamentul garajului cu copertină

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11183-396-strada-imparatul-traian-nr-19-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-pensiune-urbana-cu-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11183
- **Nr. CU**: 396
- **Data CU**: 2013-03-08
- **Data Publicare**: 2013-03-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie din locuinţă în pensiune urbană cu spaţii cazare la etaj,alimentaţie publică la parter şi anexe la demisol cu modificări si compartimentări interioare si exterioare structurale si nestructurale,Desfinţare scară exterioară şi amenajare terasă descoperită pe amplasamentul garajului cu copertină
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.80356

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie din locuinţă în pensiune urbană cu spaţii cazare la etaj,alimentaţie publică la parter şi anexe la demisol cu modificări si compartimentări interioare si exterioare structurale si nestructurale, Desfinţare scară exterioară şi amenajare terasă descoperită pe amplasamentul garajului cu copertină
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie din locuinţă în pensiune urbană cu spaţii cazare la etaj,alimentaţie publică la parter şi anexe la demisol cu modificări si compartimentări interioare si exterioare structurale si nestructurale[<br>]Desfinţare scară exterioară şi amenajare terasă descoperită pe amplasamentul garajului cu copertină
- **Fază**: PUZ ZC6
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinţe mici si funcţiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC6  aprobat cu HCL 5/1997 UTR-LS4 amplasamentul se află în zonă locuinţe mici si funcţiuni complementarecu regim maxim de înălţime P+2E si protecţie cale ferată POTmax=35% CUTmax=1,2,regimul de aliniere la strada Împăratul Traian este de 9,50ml  , Se propune schimbare destinaţie din locuinţă în pensiune urbană cu spaţii cazare la etaj,alimentaţie publică la parter ,anexe la demisol cu modificări si compartimentări interioare si extrioare structurale si nestructurale,desfinţare scară acces etaj şi amenajare terasă descoerită pe amplasament copertină garaj, CONDIŢII:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe relevee cadastrale  vizate de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto , Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă exclusiv în incinta proprietăţii;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate,picatura la streasina si servitutea de vedere;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, La faza de A.C se vor prezenta:Titlul de proprietate;Certificat de nomenclatură stradală;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Expertiză tehnică;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestat;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente la desfinţarea scării exterioare (acces etaj);Certificat de atestare fiscală privind valoarea de impozitare a construcţiei ce se desfinţează, La faza de A.C se va prezenta documentaţie separată pentru desfinţare si construire, Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe mici si funcţiuni complementarecu, Suprafata terenului -200,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 5/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 24967
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca3d2e52014ff2aec225816b0040213a