# Certificat de Urbanism 1124 — Strada Teilor nr. 95 J

> construire doua locuinte P+M - C1 si C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11175-1124-strada-teilor-nr-95-j-construire-doua-locuinte-pm-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11175
- **Nr. CU**: 1124
- **Data CU**: 2013-06-11
- **Data Publicare**: 2013-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 95 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+M - C1 si C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3344
- **Longitude**: 23.82682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+M - C1 si C2
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+M - C1 si C2
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 95 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  BV2 aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, imobilul este situat in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max.=30%, C.U.T.max.=0,90 cu retrageri pentru construire de min.7,00 ml si pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ - sect.5., Se propune construire doua locuinte P+M - C1 si C2 cu P.O.T.propus=25,69% si C.U.T.propus=0,51., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu transpunerea PUZ-lui, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;- în conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va respecta retragerile pentru construire de min.7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ - sect.5., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta pe cererea de emitere a autorizatie si devizul estimativ de lucrari pt. fiecare corp in parte., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 545,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 81112
- **Data Reg. Părinte**: 2013-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20002/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3842d6b6c87ca207c225816b0040214f