# Certificat de Urbanism 1337 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 4

> construire anexă P+1E cu destinaţia de spaţii servicii şi spaţii comerciale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11174-1337-strada-1-decembrie-1918-nr-4-construire-anexa-p1e-cu-destinatia-de-spatii-servicii-si-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11174
- **Nr. CU**: 1337
- **Data CU**: 2013-07-09
- **Data Publicare**: 2013-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă P+1E cu destinaţia de spaţii servicii şi spaţii comerciale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32826
- **Longitude**: 23.79783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă P+1E cu destinaţia de spaţii servicii şi spaţii comerciale
- **Utilizare (2)**: construire anexă P+1E cu destinaţia de spaţii servicii şi spaţii comerciale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1051
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ -analizare şi reglementare posibilităţi construire strada 1 Decembrie 1918 şi str. Brazda lui Novac , aprobat cu HCL 230/2010 , amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi cu regim de aliniere de minim 7,00 m din axul străzii 1 Decembrie 1918 ., Se propune construire anexă P+1E cu destinaţia de spaţii servicii şi spaţii comerciale cu POTpropus=12,7% şi CUTpropus=0,25 ., Condiţii:, -situaţia existentă şi propusă se va prezenta pe plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI , cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la limita de proprietate la acestea  ;, - fata de axul  străzii 1 Decembrie 1918 construcţia se va alinia la minim 7,00 m;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;- parcarea/gararea se vor facestrict in incinta proprietatii;se vor realiza locuri de parcare, potrivit functiunii propuse, conform prevederilor R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008. - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;- la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.- Stationarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona., La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate , Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Referat d4e expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente , iar în condiţiile în care pe proprietatea învecinată există construcţii pe limita de proprietate adiacentă construcţiei propuse , în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor afectaţi ., Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă louinţe, Suprafata terenului -1051,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 95974
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b949567461e363c4c225816b0040215b