# Certificat de Urbanism 209 — Strada Stejarului nr. 6 C

> construire locuintă P şi împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11164-209-strada-stejarului-nr-6-c-construire-locuinta-p-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11164
- **Nr. CU**: 209
- **Data CU**: 2013-02-18
- **Data Publicare**: 2013-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 6 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P şi împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32396
- **Longitude**: 23.83898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P şi împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P şi împrejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 6 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1192
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/200 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă cu interdicţie de onstruire până la elaborare şi aprobre PUZ/PUD., Conform HCL 423/2010 s-a aprobat PUZ referitor la modificarea PUG din zonă cu interdicţie de construire până la aprobarea PUZ/PUD în zonă de locuinţe pentru reglementarea şi reanalizarea zonei str.Gîrleşti , în vederea construirii a 4 louinţe cu regim de înălţime P+M cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 , cu retrageri de minim 4,50 m pentru împrejmuire şi 6,50 m pentru construire conf. secţ.3 din PUZ., Se propune construire locuintă P şi împrejmuire cu POTpropus= 7,49 % ,CUTpropus=0,07., CONDITII :, -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI ,cu situaţia existentă şi propusă ,cotat corect şi complet , cu poziţionare construcţiilor adiacente , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate .-se va respecta retragerea  de minim 4,50 m pentru împrejmuire şi 6,50 m pentru construire conf. secţ.3 din PUZ;- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate. Extras de carte funciara. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., În condiţiile în care soluţia tehnică prezentată pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren liber de construcţii, Destinaţia după PUG -zonă cu interdicţie de construire până la elaborare şi aprobare PUZ/PUD, Suprafata terenului -1192,67 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 423/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 16898
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93b663a44701267dc225816b0040218a