# Certificat de Urbanism 433 — Bulevardul Carol I nr. 83

> Schimbare destinaţie imobil  parter din spaţiu producţie şi garaj în locuinţă cu recompartimentări şi modificări faţadă si supraetajare de la P la P+1E cu modificări structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11153-433-bulevardul-carol-i-nr-83-schimbare-destinatie-imobil-parter-din-spatiu-productie-si-g
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11153
- **Nr. CU**: 433
- **Data CU**: 2013-03-13
- **Data Publicare**: 2013-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinaţie imobil  parter din spaţiu producţie şi garaj în locuinţă cu recompartimentări şi modificări faţadă si supraetajare de la P la P+1E cu modificări structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32559
- **Longitude**: 23.80829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinaţie imobil  parter din spaţiu producţie şi garaj în locuinţă cu recompartimentări şi modificări faţadă si supraetajare de la P la P+1E cu modificări structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinaţie imobil  parter din spaţiu producţie şi garaj în locuinţă cu recompartimentări şi modificări faţadă si supraetajare de la P la P+1E cu modificări structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 925
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E POTmaxim=35% CUTmax=1,05,retragerilor de minim 16,50 m pentru constructii şi 11,50 m pentru împrejmuire din axul B-dului Carol I, Se propune schimbare destinaţie imobil  parter din spaţiu producţie şi garaj în locuinţă cu recompartimentări şi modificări faţadă si supraetajare de la P la P+1E cu modificări structurale si nestructurale, POTexistent=Potpropus=47,50% CUTpropus=0,77, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea;Se va prezenta situaţia existentă si propunerea pe relevee cadastrale şi simulare foto, Se vor retragerilor de minim 16,50 m pentru constructii şi 11,50 m pentru împrejmuire din axul B-dului Carol I , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 pentru funcţiunea propusă cu identificarea accesului carosabil pe planul de situaţie.Se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Expertiză tehnică;În cazul în care pe proprietăţile învecinate există constucţii pe limita de proprietate adiacente constructiei ce se supraetajeaza, este necesar referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente pentru construire şi în fucţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de executarea lucrărilor de  construire la distanţe mai mici de 60cm faţă de limitele de proprietate conformprevederilor Codului Civil..
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -925,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 33794
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d163feee5e970b36c225816b004021e9