# Certificat de Urbanism 1906 — Strada Deceneu nr. 84

> construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11135-1906-strada-deceneu-nr-84-construire-locuinta-spp1-garaj-auto-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11135
- **Nr. CU**: 1906
- **Data CU**: 2013-10-11
- **Data Publicare**: 2013-10-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 84 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334821059099
- **Longitude**: 23.7997773223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 84
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la "reactualizarea situatiei strazii Deceneu din municipiul Craiova" aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=45%, CUT max.=1,35, retragerile vor fi de 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Deceneu. Se propune construire locuinta Sp+P+1, garaj auto si imprejmuire teren, cu POT propus=24,80% si CUT propus=0,45., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, - respectarea regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=45%, CUT max.=1,35, retragerile vor fi de 3,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Deceneu;, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; , - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;, - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si 431,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 138919
- **Data Reg. Părinte**: 2013-09-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21046

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/493771c86074e178c225816b00402287