# Certificat de Urbanism 43 — Strada Nicolae Balcescu nr. 36

> desfiintare locuinta parter si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11105-43-strada-nicolae-balcescu-nr-36-desfiintare-locuinta-parter-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11105
- **Nr. CU**: 43
- **Data CU**: 2013-01-16
- **Data Publicare**: 2013-01-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32219
- **Longitude**: 23.80457

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 902
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelugire valabilitate cu HCL 135/2012, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.=35% si CUT max. = 1,05, fata de axul strazii Nicolae Balcescu, imprejmuirea se va retrage cu 5,00 ml, iar constructia cu 8,00 ml., Se propune desfiintare locuinta parter si construire locuinta Sp+P+1, cu POT propus = 11% si CUT propus = 0,28., Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008. Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile aceteia acordul autentificat al vecinilor afectati; - pe limita de proprietate pe care se gaseste  constructia ce se desfiinteaza se va solicita, dupa caz certificat de urbanism si autorizatie de construire pentru realiz. imprejmuire teren., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Se vor depune solicitari si documentatii separate: pt. autorizatia de desfiintare si pt. autorizatia de construire. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta - propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial livada, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 902,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 135/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 186752
- **Data Reg. Părinte**: 2012-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13262

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/086f90577d915949c225816b00402341