# Certificat de Urbanism 173 — Strada Trotusului nr. 21

> construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11099-173-strada-trotusului-nr-21-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11099
- **Nr. CU**: 173
- **Data CU**: 2013-02-11
- **Data Publicare**: 2013-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trotusului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32753
- **Longitude**: 23.82563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trotusului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2  aprobat cu HCL 42/2003, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este partial afectat de strada propusa prin PUZ.POTmax =30%;CUTmax=0,90.-si cu retragerile de minim 10 m pentru constructii iar împrejmuirea de minim 7 m din axul strazii propusa prin PUZ (sect. 4);, Se propune - construire locuinta P+1E., POT propus =30%;CUT propus =0,4., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate., -constructia se va retrage la minim 10 m din axul strazii propusa prin PUZ (sect. 4);, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,-parcarea /gararea se va face in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala; , Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, In conditia in care constructia se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de A.C. se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -302 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 11288
- **Data Reg. Părinte**: 2013-01-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/466ac5f724de7fb2c225816b0040235b