# Certificat de Urbanism 1316 — Strada Riului nr. 160

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11098-1316-strada-riului-nr-160-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11098
- **Nr. CU**: 1316
- **Data CU**: 2013-07-08
- **Data Publicare**: 2013-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 160 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30769
- **Longitude**: 23.78559

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ Raului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 160
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 492
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta - locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului - Lunca Jiului U.T.R Z1LIS, aprobat prin H.C.L.nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri de min. 22,00 ml pentru construire şi pentru împrejmuire min. 16,50m din axul strazii Raului(secţ.2)., Se propune dezmembrare imobil in suprafata de 492,00 mp (nr. cadatral 17530) in doua loturi: - lotul 1 cu S=240,00 mp si lotul 2 cu S=252,00 mp. , Loturile 1 si 2 sunt construibile respectand: destinatia de zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si retrageri de min. 22,00 ml pentru construire şi pentru împrejmuire min. 16,50m din axul strazii Raului (secţ.2)., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină. , Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr.271/2008. , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta - locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 492,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 99794
- **Data Reg. Părinte**: 2013-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17530

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14e56638d0b8d905c225816b0040235e