# Certificat de Urbanism 744 — Aleea 1 Simnic nr. 37L

> Construire locuinţă Sp+P+1E,canalizare,platformă  alee si platformă carosabilă,împrejmuire teren -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11067-744-aleea-1-simnic-nr-37l-construire-locuinta-spp1ecanalizareplatforma-alee-si-pla
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11067
- **Nr. CU**: 744
- **Data CU**: 2013-04-18
- **Data Publicare**: 2013-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 37L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+1E,canalizare,platformă  alee si platformă carosabilă,împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+1E,canalizare,platformă  alee si platformă carosabilă,împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+1E,canalizare,platformă  alee si platformă carosabilă,împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 37L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 421
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona cu interdictie temporară de consruire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUZ/PUD) şi conform PUZ aprobat prin HCL 183/2007,se schimba zona cu interdictie  de construire în zonă de locuinte cu regim maxim de inăltime D+P+1 cu indicii de construibilitate POT,retragerile pentru construire la minim 7,50 m iar împrejmuirea la minim 5,50 m din axul strazii propuse prin PUZ., Se propune construire locuinţă Sp+P+1E,canalizare,platformă,alee carosabilă şi pietonală şi împrejuire teren -intrare în legalitate, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan topo vizat de OCPI, cotat complet şi corect,cu transpunerea PUZ-ului, cu identificarea vecinilor perimetrali, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, dist. de la acestea la limita de proprietate,dimensiunile aleii şi cota indiviza a acesteia. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala; Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in cond. legii (conf.Ord. nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metod. de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art.59, alin.3) şi măsura legala dispusa de Politia Locala a Mun.Craiova, Serv.Disc.in Constructii ( dovada achitarii amenzii); Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Având în vedere că a fost modificata topometria terenului faţă de proprietaţile învecinate se vor prezenta planuri cu soluţia de rezolvare a sistematizarii pe verticala a terenurilor şi modul de scurgere al apelor pluviale, din care să reiese că nu sunt afectate vecinătăţile.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi pt.soluţIa de sistematizare pe verticala, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare la împrejmuire.Se va prezenta situaţia existenta foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu interdictie temporară de consruire până la aprobare documentaţie de urbanism (PUZ/PUD), Suprafata terenului -421,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;183/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 44795
- **Data Reg. Părinte**: 2013-03-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b933452b2c6f9b7c225816b00402430