# Certificat de Urbanism 1427 — Strada Dobrogea nr. 49 G

> constrire locuinta parter cu garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/11025-1427-strada-dobrogea-nr-49-g-constrire-locuinta-parter-cu-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 11025
- **Nr. CU**: 1427
- **Data CU**: 2013-07-23
- **Data Publicare**: 2013-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 49 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constrire locuinta parter cu garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29917
- **Longitude**: 23.78317

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constrire locuinta parter cu garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: constrire locuinta parter cu garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: RÂULUI Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 49 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 , amplasamentul are functiune dominanta de locuinte si functiuni complementare, regim de inaltime max P+2, POTmax= 35% CUTmax= 1,05, retragerile pentru construire 7,50 ml iar pentru împrejmuire 4,50 ml din axul străzii propusă prin PUZ conform Sect.6., Se propune constrire locuinta parter cu garaj si imprejmuire teren, POT propus= 20% şi CUT propus=0,20. , Conditii: -Constructiile propuse se vor retrage minim 7,50 m iar împrejmuirea de minim 4,5 m din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 6) .-asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poziţionarea construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate. , -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. , -Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii. , -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. , -Se vor asigura locuri de parcare în incită conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008., Proiectul pentru A.C va fi însotit de: , Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala., - Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., - Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizare finisaje exterioare pentru împrejmuire teren daca aceasta va fi din zidarie - (daca este cazul)., -In cazul in care distanta intre constructii si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de aceasta conditie., La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 500,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 95868
- **Data Reg. Părinte**: 2013-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6acf36b91a17c612c225816b0040251f