# Certificat de Urbanism 307 — Strada Merisorului nr. 1

> construire locuinta P+M - intrare in legalitate, construire garaj parter si magazie S+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10988-307-strada-merisorului-nr-1-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10988
- **Nr. CU**: 307
- **Data CU**: 2013-02-28
- **Data Publicare**: 2013-03-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate, construire garaj parter si magazie S+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32953
- **Longitude**: 23.83279

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate, construire garaj parter si magazie S+P
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - intrare in legalitate, construire garaj parter si magazie S+P
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1313
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.- reglementare zona cu interdictie de construire, pana la aprobare P.U.Z. aprobat cu H.C.L.nr. 174/2010, UTR - Lm1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax.admis= 60%, CUTmax.admis=2,40 si cu retragerile din axul strazii Merisorului, pentru imprejmuire de 6,50 ml, iar pentru construire de 8,50 ml conform sect-2. , Se propune construire locuinta P+M - intrare in legalitate, construire garaj parter si magazie S+P, P.O.T. propus = 12% si C.U.T. propus = 0,23., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; , Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Pentru construire garaj parter si magazie S+P, se vor respecta retragerile din axul strazii Merisorului, de 8,50 ml conform sect-2, aprobata prin P.U.Z. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3) si masura legala dispusa de Politia Locala a Municipiului Craiova, Serv. Disciplina in Constructii. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire pe limita de proprietate si finisaje exterioare., La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1313,10 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 174/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 22678
- **Data Reg. Părinte**: 2013-02-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5926

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/47e365c9b825b107c225816b0040260a