# Certificat de Urbanism 1357 — Aleea 4 Brestei nr. 65

> desfiintare locuintă parter şi construire locuintă P+1 cu bar partial la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10962-1357-aleea-4-brestei-nr-65-desfiintare-locuinta-parter-si-construire-locuinta-p1-cu-ba
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10962
- **Nr. CU**: 1357
- **Data CU**: 2012-07-16
- **Data Publicare**: 2012-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Brestei nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă parter şi construire locuintă P+1 cu bar partial la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33369
- **Longitude**: 23.75488

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă parter şi construire locuintă P+1 cu bar partial la parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă parter şi construire locuintă P+1 cu bar partial la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Brestei
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 641
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: dotari socio-culturale, comert, alimentatie publica
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei - Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, subzona IS P1, amplasamentul este situat in zona dotari socio culturale, comert, alimentatie publica cu regim de înăltime maxim P+2,POTmax=30% CUTmax=0,70. Amplasamentul este afectat partial de largire strazi propuse prin PUZ., Se propune desfiintare locuintă parter şi construire locuintă P+1 cu bar partial la parter cu un POTpropus = 29,90% şi CUT propus = 0,59., CONDITII , - pentru construire se va respecta retragerea de minim 10,50 ml iar pentru imprejmuire minim 7,00 ml din axul strazii Fermierului propuse prin PUZ (sect. C). , -Din axul Aleii 4 Brestei retragerile pentru imprejmuire  minim 5 ml iar pentru imprejmuire de minim 7 ml., - Se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedre si picatura la streasina., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., La faza de autorizatie se va prezenta :, Titlu de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, - Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează., -La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate : pentru desfiintare, respectiv pentru construire. -La faza de AC de construire se va prezenta AD .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona dotari socio culturale, comert, alimentatie publica , Suprafata terenului - 641,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 83543
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e743d2515f45f04c225816b003f9dc9