# Certificat de Urbanism 795 — Strada Toporasi nr. 11A

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10951-795-strada-toporasi-nr-11a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10951
- **Nr. CU**: 795
- **Data CU**: 2012-05-03
- **Data Publicare**: 2012-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3302
- **Longitude**: 23.77648

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 521
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.8
- **Zonă**: locuinţe şi comerţ servicii
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E (POTmax=20% CUTmaxim=2,2) si conform PUZ aprobat cu HCL 41/2012 referotor la reconsiderarea configuraţiei urbane,funcţională şi structură volumetrică, în municipiul Craiova zona mixtă (locuinţe şi funcţiuni complementare comerţ şi servicii)str.Toporaşi cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmaxim=40% CUTmaxim=1,2), Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren, POTpropus=40% CUTpropus=0,80), Retragerile pentru construire 6,00ml si pentru împrejmuire la 4,5ml din axul str.Cat.a-III-a , CONDIŢII:Propunerea se transpune pe plansa de reglementări ce a stat la baza PUZ-lui aprobat cu HCL 41/2012 vizat de OCPI, Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere., Plan cu construcţiile învecinate regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă (locuinţe şi funcţiuni complementare comerţ şi servicii), Suprafata terenului -521,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;41/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 51535
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8240bc7f5c2958d5c225816b003f9e07