# Certificat de Urbanism 2112 — Strada Merisorului nr. 47

> construire locuinta P+1, împrejmuire teren si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10938-2112-strada-merisorului-nr-47-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-si-realizare-put
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10938
- **Nr. CU**: 2112
- **Data CU**: 2012-11-13
- **Data Publicare**: 2012-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, împrejmuire teren si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3306
- **Longitude**: 23.8395

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, împrejmuire teren si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, împrejmuire teren si realizare put forat
- **Fază**: PUG, P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 271
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z.- referitor la reglementare zona cu interdictie de construire pana la aprobarea Planului Urbanistic Zonal - zona str.Trandafirului, Str. Viilor in vederea construirii unei locuinte cu regim de inaltime S+P+M, Str.Tandafirului, nr.24 B, aprobat cu H.C.L. 91/2010, amplasamentul se află în zonă de locuinţe - culoare de protectie LEA 110KV, regim de înălţime P+2, P.O.T. max.=35% si C.U.T. max.= 1,40. Fata de axul strazii Merisorului - sectiunea 1 aprobata prin P.U.Z., imprejmuirea se va retrage min. 5,00 ml, iar constructia se va retrage min. 8,00 ml. Se propune construire construire locuinta P+1, împrejmuire teren si realizare put forat cu P.O.T. propus = 23,61% si C.U.T. propus = 0,472. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - destinatia: zonă locuinte - culoare de protectie LEA 110KV cu regim de inaltime max P+2; - procent maxim de ocupare a terenului ( , P.O.T.max) = 35% si CUT max = 1,40; - fata de axul strazii Merisorului-sect.1, imprejmuirea va respecta limita de proprietate, iar constructia se va retrage cu min. 8,00 ml;- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008; - în conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor directi afectati de aceasta. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte - culoare de protectie LEA 110KV, Suprafata terenului - 271,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 144192
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9692

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8302b22eb4a2984c225816b003f9e64