# Certificat de Urbanism 2123 — Strada Pandurilor nr. 33A

> Construire locuinţă  P+1+M cu  spaţiu comercial la parter j si împrejmuire teren -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10887-2123-strada-pandurilor-nr-33a-construire-locuinta-p1m-cu-spatiu-comercial-la-parter-j-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10887
- **Nr. CU**: 2123
- **Data CU**: 2012-11-15
- **Data Publicare**: 2012-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pandurilor nr. 33A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă  P+1+M cu  spaţiu comercial la parter j si împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30576
- **Longitude**: 23.81699

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă  P+1+M cu  spaţiu comercial la parter j si împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă  P+1+M cu  spaţiu comercial la parter j si împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG;HCL;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pandurilor
- **Număr**: 33A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 334
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 1.65
- **Zonă**: locuinţe cu spaţiu comercial
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 135/2012 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10E si conform PUZ aprobat cu HCL 630/2007 construirea unei locuinţe cu regim de ănălţime  P+1E+M cu spaţiu comercial la parter în str.Pandurilor nr.33A (POTmaxim=55% CUTmaxm=1,65),retragerile pentru construire sunt de 9,25ml iar împrejmuirea la 6,50ml din str.Pandurilor , Se propune construire locuinţă  P+1+M cu  spaţiu comercial la parter j si împrejmuire teren -intrare în legalitate, CONDIŢII:Plansa de reglementări ce a stat la baza PUZ-lui aprobat cu HCL 630/2007 se va transpune pe plan cadastral vizat de OCPI  cu poziţionarea construcţiilor învecinate distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime, Retragerea pentru construire este de minim 9,25ml iar împrejmuirea la minim 6,50ml din axul str.Pandurilor conform plansei de reglementări (Sect.1), La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pentru teren;Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;, Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu ", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii (conform Ordinului nr. 839/12.10.2009 pt. aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 59, alin. 3),măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova-Serviciul Disciplina în Construcţii şi dovada achitării amenzii;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -330,00mp din măsurători şi 334,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;135/2012;630/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 143972
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b493e64a0033874c225816b003f9ffa