# Certificat de Urbanism 1413 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 11

> desfiintare constructii C1, C2 şi construire locuintă duplex P+1 , împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10869-1413-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-11-desfiintare-constructii-c1-c2-si-construire-locuinta-duplex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10869
- **Nr. CU**: 1413
- **Data CU**: 2012-07-27
- **Data Publicare**: 2012-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1, C2 şi construire locuintă duplex P+1 , împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29768
- **Longitude**: 23.79901

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1, C2 şi construire locuintă duplex P+1 , împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1, C2 şi construire locuintă duplex P+1 , împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1202
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu- Bucura, aprobat cu HCL 43/2003, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte cu regim de inaltime P+1-2 etaje si servicii POTmax=30% CUTmax=0,90,amplasamentul studiat este partial afectat de străzi propuse prin PUZ., Se propune desfiintare constructii C1, C2 şi construire locuintă duplex P+1 , împrejmuire teren cu un POTpropus = 8,32% şi CUTpropus = 0,17., Conditii : - Retragerile din axul Bd. Romanescu  de minim 23 ml pentru construire si minim 18 ml pentru imprejmuire (sectiunea 1) iar din axul strazii propuse prin PUZ  (sectiunea 3 ) retragerile conform PUZ sunt de minim 10 ml pentru construire si minim 7 ml pentru împrejmuire. , -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism. , -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina., - parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate . Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. Certificat de nomenclatura stradala. , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati, - Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează., -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizare finisaje exterioare la constructia şi împrejmuirea propusa., -La faza de autorizatie se vor depune documentatii separate : pentru desfiintare, respectiv pentru construire. -La faza de AC de construire se va prezenta AD .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă mixtă, Suprafata terenului - 1202,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 88213
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6902a7d62a0f6405c225816b003fa086