# Certificat de Urbanism 1604 — Strada Fulger nr. 111 C

> construire locuintă P+M si desfiintare constructie existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10847-1604-strada-fulger-nr-111-c-construire-locuinta-pm-si-desfiintare-constructie-existenta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10847
- **Nr. CU**: 1604
- **Data CU**: 2012-08-30
- **Data Publicare**: 2012-08-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 111 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M si desfiintare constructie existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32415
- **Longitude**: 23.76464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M si desfiintare constructie existenta
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M si desfiintare constructie existenta
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 111 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 149
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei - Fulger, aprobat cu HCL 231/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUTmax. = 1,05 si retrageri  de minim 7,00 ml pentru construire si de minim 4,50 din axul aleii de acces. , Se propune construire locuintă P+M si desfiintare constructie existenta cu POT propus = 35% şi CUT propus = 0,70 . , Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I;, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;, - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat; , - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare;, - transpunerea PUZ-ului pe planul de situatie vizat de OCPI;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează., -Se vor depune documentaţii separate atât pentru desfiinţare cât şi pentru construire ., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii , Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului -149,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 106316
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5231e37efcf3969c225816b003fa11f