# Certificat de Urbanism 528 — Strada Caraiman nr. 2

> Construire spaţiu comercial cu destinaţia cafe bar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10824-528-strada-caraiman-nr-2-construire-spatiu-comercial-cu-destinatia-cafe-bar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10824
- **Nr. CU**: 528
- **Data CU**: 2012-03-26
- **Data Publicare**: 2012-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caraiman nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spaţiu comercial cu destinaţia cafe bar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27207
- **Longitude**: 23.81972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spaţiu comercial cu destinaţia cafe bar
- **Utilizare (2)**: Construire spaţiu comercial cu destinaţia cafe bar
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caraiman
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1530
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05), Se propune construire spaţiu comercial cu destinaţia cafe bar, POTpropus=18,2% CUTpropus=0,18, Conditii:Propunerea se va face pe plan cadastral vizat de OCPI, Construire se va respecta retragerea de 8 ml, iar pentru imprejmuire 5 ml din axul strazii Oltului;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se va asigura numarul locurilor de parcare conform funcţiunii propuse respectând RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate,in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciară;Încheierea de intabulare;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Avizul OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol a suprefetei de teren afectată de construcţie;Acordul autentificat al vecinilor primetrali pentru funcţiunea propusă
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - parţial curţi construcţii şiparţial teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1530,00mp din măsurători si 1500,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 30077
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1afd8917d2ab2777c225816b003fa1cb