# Certificat de Urbanism 2106 — Aleea 2 Cantonului nr. 26

> construire locuinta parter si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10823-2106-aleea-2-cantonului-nr-26-construire-locuinta-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10823
- **Nr. CU**: 2106
- **Data CU**: 2012-11-13
- **Data Publicare**: 2012-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Cantonului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32431
- **Longitude**: 23.8292

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Cantonului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.14
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de zona protectie infrastructura feroviara. POTmax=30% CUTmax=0,90., Se propune construire locuinta parter si împrejmuire teren . POTpropus =14% ; CUTpropus=0, 14., CONDITII: - nu se autorizează decât cu asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat; , -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008., -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 1200,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 140914
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ecce1dbeab27fff6c225816b003fa1ce