# Certificat de Urbanism 1861 — Strada Vidra nr. 107

> construire doua locuinte P+1 C1 si C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10815-1861-strada-vidra-nr-107-construire-doua-locuinte-p1-c1-si-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10815
- **Nr. CU**: 1861
- **Data CU**: 2012-10-08
- **Data Publicare**: 2012-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 107 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1 C1 si C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31462
- **Longitude**: 23.84764

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1 C1 si C2
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1 C1 si C2
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 107
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 480
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr.232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3 etaje si este afectat partial de culoare de protecţie utilitati ( P.O.T.maxim = 30% si C.U.T.maxim = 0,90),  retrage minim 7,50 ml iar imprejmuirea minim 6,50 ml din axul strazilor propuse prin PUZ (sect.3)., Se propune construire doua locuinte P+1 C1 si C2., CONDITII: P.O.T. propus = 26,86% si C.U.T. propus = 0,5373;, Situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de O.C.P.I.;, Constructiile se vor retrage minim 7,50 ml iar imprejmuirea minim 6,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. (sect.3) si din axul strazii de la est, retragerea va fi de  minim 7,00 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;  - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare, dacă distantele între constructiile propuse si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml;, Proiectul de autorizare va fi insotit de:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Se vor respecta cu strictete conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Se va prezenta deviz pentru fiecare constructie in parte iar valoarea pe cerere va fi in corelare cu acestea., Conditiile din avize se vor transpune pe planul de situatie, iar amplasarea constructiilor vor respecta aceste conditii., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 480,00 mp din acte si 469,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 123203
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/187344139c7409a3c225816b003fa1f7