# Certificat de Urbanism 1403 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16B,16C,16D

> Elaborare PUD si obţinere avize pentru construire hotel "Hilton Garden" 2S+P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10783-1403-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-16b16c16d-elaborare-pud-si-obtinere-avize-pentru-construire-hotel-hil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10783
- **Nr. CU**: 1403
- **Data CU**: 2012-07-25
- **Data Publicare**: 2012-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 16B,16C,16D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Elaborare PUD si obţinere avize pentru construire hotel "Hilton Garden" 2S+P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31828
- **Longitude**: 23.80095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C WA HOTELS S.R.L PRIN SICLITARU ROBERT ANTHONY TIBERIUS
- **Utilizare**: Elaborare PUD si obţinere avize pentru construire hotel "Hilton Garden" 2S+P+4E
- **Utilizare (2)**: Elaborare PUD si obţinere avize pentru construire hotel "Hilton Garden" 2S+P+4E
- **Fază**: PUZ ZC1;PUZ Revitalizare Centru istoric
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 16B,16C,16D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1472
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată aflat în raza de  protecţie a monumentelor istorice conform Ordinului nr.2314/2004 al Ministerului Culturii şi Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot - Lipscănia Craiovei "- U.T.R. C.P. 7, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru clasare si reabilitare,avizat favorabil de Ministerul Dezvoltării Lucrărilor Publice şi Locuinţelor cu nr.149/2008 amplasamentul se află conform U.T.R-C.P.7 în zonă instituţii publice cu regim de înălţime P+4E cu înălţimea la cornişă 15 m,amplasament  situat in C.P. 7 - zona centrala institutii publice, parcela propusa pentru realizarea unei documentatii P.U.D. -  indicii de construibilitate,POTmax=80% CUT obligatoriu max=4,0 , Se propune elaborare P.U.D pentru construire hotel "Hilton Garden INN" 2S+P+4E, POT propus = 80% si CUT propus = 4., CONDITII: Plan cadastral transpus pe plansa de reglementări ce a stat la baza PUZ-lui aprobat cu HCL 284/2008 vizat de OCPI; Plan cu construcţiile învecinate distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime; Plan cu locurile de parcare asigurate conform R.L.U. - H.C.L. 271/2008 si figurarea circulaţiei auto în incintă; Corelarea cu documentaţiile aprobate în zonă., Conform Ordonanţa 7/2011 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 5), lit. b): "prin Planul urbanistic de detaliu se stabilesc reglementari noi cu privire la, retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală si istorică, Suprafata terenului -1472,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 90288
- **Data Reg. Părinte**: 2012-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/014a5e49df2e38c0c225816b003fa2e5