# Certificat de Urbanism 461 — Strada Fratii Buzesti nr. 25

> Schimbare de destinatie partiala (parter)  din locuinta in bar , cu modificari nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10741-461-strada-fratii-buzesti-nr-25-schimbare-de-destinatie-partiala-parter-din-locuinta-in-ba
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10741
- **Nr. CU**: 461
- **Data CU**: 2012-03-19
- **Data Publicare**: 2012-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie partiala (parter)  din locuinta in bar , cu modificari nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31461
- **Longitude**: 23.79951

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DELAS DUMITRU PENTRU SC CAFFE NEST SRL prin Borloveanu Eleodor
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie partiala (parter)  din locuinta in bar , cu modificari nestructurale
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie partiala (parter)  din locuinta in bar , cu modificari nestructurale
- **Fază**: PUZ ZC2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 2
- **Zonă**: zona centrala mixta

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune , situat in zona centrala si istorica. Imobilul figureaza cladire monument de arhitectura, pozitia 199 din Lista Monumentelor Istorice (CASA M. TALEVICI)
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC8, amplasamentul este situat in zona centrala mixta : locuinte si functiuni complementare compatibile cu zona . POTmax=40% CUTmax=1,6. Regim de aliniere : la 11 ml din axul strazii Fratii Buzesti., Se propune schimbare de destinatie parter din locuinta in bar , cu modificari nestructurale - str. Fratii Buzesti nr. 25 cu POTpropus=POTexistent =75,85%v CUTpropus=CUTexistent=2,00., CONDITII :La faza de autorizatia se vor prezenta : situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine., Amenajarea se va face exclusiv pe suprafata pe care detine actul de proprietate ( care sa reiasa si din planurile pe suport cadastral vizat de OCPI ).-, La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate ,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.Expertiza tehnica .Certificat de nomenclatura stradala.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea de bar. Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U: 271/2008, potrivit functiunii propuse.Acordul autentificat al coproprietarului (coindivizarului).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona centrala de locuinte si functiuni complementare , Destinaţia după PUZ - zona centrala de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 290 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 24543
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94aee824c36773d4c225816b003fa419