# Certificat de Urbanism 1225 — Strada Marinei nr. 59

> construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10701-1225-strada-marinei-nr-59-construire-locuinta-sppm-imprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10701
- **Nr. CU**: 1225
- **Data CU**: 2012-06-28
- **Data Publicare**: 2012-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28802
- **Longitude**: 23.81944

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren si put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren si put forat
- **Fază**: PUD Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 486
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Zona Parc Romanescu-Hipodrom UTR nr.2, aprobat cu HCL 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2., POTmax=34% si CUTmax=0,85, Se propune  construire locuinta Sp+P+M, imprejmuire teren si put forat cu POTpropus=21,40%, CUTpropus=0,41, Conditii :, - construirea va respecta retragerea de minim 9,00 ml iar imprejmuirea terenului de minim 6,00 ml din axul strazii propuse prin PUD (sect.4)., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ;, - asigurarea locurilor de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, - la faza de autorizatie se va prezenta plan cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime., - se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare,dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml si in functie de concluziile acestuia se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru finisajele exterioare., În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc., La faza de Autorizatie prezentati:, Titlu de proprietate pe teren , fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras carte funciara.Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 486,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 72688
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0490d1218741e371c225816b003fa524