# Certificat de Urbanism 321 — Strada Rovine nr. 63

> construire locuinţă (P),construire locuinţă Sparţial+P+M şi spaţiu comercial (P)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10665-321-strada-rovine-nr-63-construire-locuinta-pconstruire-locuinta-spartialpm-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10665
- **Nr. CU**: 321
- **Data CU**: 2012-02-17
- **Data Publicare**: 2012-02-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă (P),construire locuinţă Sparţial+P+M şi spaţiu comercial (P)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.81251

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă (P),construire locuinţă Sparţial+P+M şi spaţiu comercial (P)
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă (P),construire locuinţă Sparţial+P+M şi spaţiu comercial (P)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 771
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 terenul este situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmay=35% şi CUTmax=1,05 ., Se propune construire locuinţă (P),construire locuinţă Sparţial+P+M şi spaţiu comercial (P) cu POTpropus=35% şi CUTpropus=0,55 ., Condiţii :, -Situatia existentă si propusă va fi prezentata pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI ;, -Se vor respecta cu strictete retragerile de 5,00 m pentru împrejmuire şi 8,00 m din axul De 133;, - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina;, - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -Stationarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatură stradală ;, Extras de carte funciară , incheiere de intabulare , fişa bunului imobil ;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Acordul autentificat al vecinilor adiacenţi în condiţiile în care sunt afectaţi cu execuţia lucrărilor de finisaje exterioare ., Se va prezenta la AC functiunea propusa la spatiu comercial si, in functie de aceasta , acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati de aceasta, daca este cazul .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -771,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 15829
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1997e669eff175f0c225816b003fa620