# Certificat de Urbanism 2391 — Strada George Enescu nr. 52B

> Dezmembrare teren în vederea înstrăinării

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1065-2391-strada-george-enescu-nr-52b-dezmembrare-teren-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1065
- **Nr. CU**: 2391
- **Data CU**: 2009-09-28
- **Data Publicare**: 2009-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 52B
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare teren în vederea înstrăinării
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32777
- **Longitude**: 23.78797

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare teren în vederea înstrăinării
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare teren în vederea înstrăinării
- **Fază**: PUG;PUZ GE2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 52B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1389
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată şi conform extras de C.F. cu nr.53495/23.09.2009 terenul are sarcini privind  înstrăinarea,dezmembrarea,închirierea, alipirea,construirea,grevare,amenajare şi demolarea în favoarea B.C.R. S.A şi contract de ipotecă nr.3843/2007 BNP Tudor M pentru suma de 160mii EURO şi dobânzi,contract ipotecă nr.786/2009 BNP Ionică V. pt.suma de 8311,14 EURO şi dobânzi
- **Regim Tehnic**: Conform PUG GE2 aprobat prin HCL nr. 139/1997,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 ., POT=35% CUT=1,05, Se propune dezmembrare teren in vederea instrainarii in suprafata de S=1389mp(din măsurători) şi 1342,50mp(din acte)  in cinci loturi:, Lotul 1  in suprafata de S=330,00mp şi cotă indiviză din lotul 5 în suprafată de S=53mp, Lotul 2  in suprafata de S=332,00mp şi cotă indiviză din lotul 5 în suprafată de S=54mp, Lotul 3 în suprafaţă de S=332,00mp şi cotă indiviză din lotul 5 în suprafată de S=54mp, Lotul 4 în suprafaţă de S=201,00mp şi cotă indiviză din lotul 5 în suprafată de S=33mp, Terenurile se pot dezmembra si sunt construibile in urmatoarele condiţii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, -constructiile vor respecta retragerile de minim 7,00 ml iar imprejmuirea minim 4,50 ml din axul aleii de acces aflată în indiviziune, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, Lotul 5 in suprafaţă S=194 mp este neconstruibil constituindu-se conform planului de amplasament şi delimitare cu nr.cadastral provizoriu 5958 în alee acces pentru cele patu loturi, Pentru dezmembrare este necesar acordul B.C.R S.A
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului-curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonălocuinţe, Suprafata terenului - 1389,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;139/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 120333
- **Data Reg. Părinte**: 2009-09-28

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21c6702befb9a2c0c225816b003efc02