# Certificat de Urbanism 802 — Strada Genistilor nr. 33

> Construire locuinţă Sp+P+1E,împrejmuire teren,puţ forat şi fosă septică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10627-802-strada-genistilor-nr-33-construire-locuinta-spp1eimprejmuire-terenput-forat-si-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10627
- **Nr. CU**: 802
- **Data CU**: 2012-05-03
- **Data Publicare**: 2012-05-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă Sp+P+1E,împrejmuire teren,puţ forat şi fosă septică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28897
- **Longitude**: 23.81284

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă Sp+P+1E,împrejmuire teren,puţ forat şi fosă septică
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă Sp+P+1E,împrejmuire teren,puţ forat şi fosă septică
- **Fază**: PUD Romanescu -Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 1.02
- **Zonă**: locuinţe complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=34 % CUTmax=1,02 şi afectat partial de străzi propuse prin PUZ., Se propune construire locuintă Spartial+P+1E  împrejmuire teren, fosă septică vidanjabilă şi puţ forat, POTpropus= 30 % şi un CUTpropus = 0,77., Pentru construire se vor respecta retragerile de minim 9,00ml pentru construire iar pentru imprejmuire de minim 6,00ml din axul străzii Genistilor şi străzii propuse prin PUZ (Sect. 3-Cat.III)., CONDIŢII:Propunerea se face pe plan cadastral vizat de OCPI, În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta RLU aprobat cu HCL 271/2008, La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate pe teren;Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -494,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 50257
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/716b5da3433f52a6c225816b003fa74b