# Certificat de Urbanism 1754 — Calea Bucuresti nr. 207 A

> extindere locuinţă  C1 parter cu parter , construire garaj cu anexă (P)  si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10621-1754-calea-bucuresti-nr-207-a-extindere-locuinta-c1-parter-cu-parter-construire-garaj-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10621
- **Nr. CU**: 1754
- **Data CU**: 2012-09-21
- **Data Publicare**: 2012-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 207 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinţă  C1 parter cu parter , construire garaj cu anexă (P)  si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31295
- **Longitude**: 23.84588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinţă  C1 parter cu parter , construire garaj cu anexă (P)  si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: extindere locuinţă  C1 parter cu parter , construire garaj cu anexă (P)  si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucureşti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 207 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 725
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucureşti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3E cu POTmax= 35% CUTmax= 0,90 - din axul strazilor propuse prin PUZ ( sect.3), retragerile pentru constructii vor fi de minim 7,50 m iar pentru imprejmuire de minim 6,50 m;, Se propune extindere locuinţă  C1 parter cu parter , construire garaj cu anexă (P)  si imprejmuire teren cu POTpropus= 23,6% si CUTpropus=0,23., Conditii :, - se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin PUZ ( sect.3), pentru constructii vor fi de minim 7,50 m iar pentru imprejmuire de minim 6,50 m;, -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaj spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja locuri de parcare în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., -referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente , iar în cazul în care  construcţia adiacentă este a unui alt proprietar , în funcţie de concluziile referatului de expertiză , acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire  precum  şi pentru construcţia amplasată la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate -conform prevederilor Codului Civil ., Proiectul pentru AC va fi insotit de :-Expertiză tehnică-Titlul de proprietate (teren şi construcţie); Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala;-daca imprejmuirea se va realiza din zidarie, se va prezanta acordul autentificat al vecinilor afectati de finisajele exterioare.-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -725,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 109060
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac81c6ab8725d309c225816b003fa769