# Certificat de Urbanism 1956 — Strada Unirii nr. 132

> construire imobil locuinte colective Sp+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10572-1956-strada-unirii-nr-132-construire-imobil-locuinte-colective-spp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10572
- **Nr. CU**: 1956
- **Data CU**: 2012-10-23
- **Data Publicare**: 2012-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Unirii nr. 132 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective Sp+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30603
- **Longitude**: 23.79723

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PRIMASERV SRL prin Glavan Ancuta
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective Sp+P+2
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective Sp+P+2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 132
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 481
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi conform PUZ aprobat cu HCL 140/2009 referitor la construirea unui imobil cu regim de înăltime D+P+3-4partial , cu destinatia de locuinte colective Calea Unirii,nr.132 cu POTmax.=64,86% şi CUTmax=4,00., -Retrageri pentru constructii de minim 12,80 m , iar imprejmuirea de minim 9,80 mdin axul str.Unirii., Se propune construire imobil cu destinatia locuinte colective Sp+P+2 cu POTprop.=60%, şi CUTprop.= 2,45., Condiţii:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă , cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate, Aliniamentul construcţiilor vor respecta retragerea de minim 12,80 m din axul str.Unirii., Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie să respecte O.M.S. 536/1997 Cap.I art.2;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; , Plan de situaţie cu poziţionarea locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă.In conditiile in care distanta intre constructie si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conf.prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie,inclusiv pentru finisajele exterioare. Proiectul pentru autorizatia de construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - curti constructii, Suprafata terenului - 481 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 140/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 131063
- **Data Reg. Părinte**: 2012-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5eb095f1f343100bc225816b003fa8cc