# Certificat de Urbanism 467 — Strada Drumul Cornesului nr. 27D

> construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10571-467-strada-drumul-cornesului-nr-27d-construire-locuinta-p1-cu-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10571
- **Nr. CU**: 467
- **Data CU**: 2012-03-19
- **Data Publicare**: 2012-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 27D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34076
- **Longitude**: 23.82085

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 27D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 351
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3, UTR Lc12, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 dar este afectat aproape in totalitate de retele utilitati si de strada propusa prin PUZ cu P.O.T. max=35%, si C.U.T. max=1,05., Conform HCL 30/2012 se aproba PUZ referitor la reanalizarea tramei stradale cu POTaprobat =35% si CUTaprobat=1,05., Se propune construire locuinta P+1 cu garaj si imprejmuire teren  cu POTpropus=26% si CUTpropus=0,41., Conditii :, - Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00  ml pentru imprejmuire din axul strazii conform PUZ aprobat., - Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina si servitutea de vedere., - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism., - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. 271/2008, - La faza de autorizatie se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, distantele de la acestea pina la limita de proprietate si regimul lor de inaltime ., - La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Titlul de proprietate asupra terenului;Încheiere de intabulare;Extras de carte funciară;, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 351,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 30/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 25242
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04b28830804554d7c225816b003fa8cf