# Certificat de Urbanism 898 — Strada BIBESCU nr. 112

> imprejmuire teren pe latura de sud-est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/105620-898-strada-bibescu-nr-112-imprejmuire-teren-pe-latura-de-sud-est
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 105620
- **Nr. CU**: 898
- **Data CU**: 2026-05-06
- **Data Publicare**: 2026-05-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada BIBESCU nr. 112 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren pe latura de sud-est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309726092767
- **Longitude**: 23.784223226534

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren pe latura de sud-est
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren pe latura de sud-est
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: BIBESCU
- **Număr**: 112
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 499
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Rafaila Dumitru. Se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, demolare, inchiriere si începerea urmaririi silite in favoarea BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA ARAD SUCURSALA CRAIOVA SI  APS DELTA SA conform extras CF 221531/16.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungit valabilitate prin H.C.L nr.554/2023, UTR LM 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T max.=35%, C.U.T max.=1,05. Conform PUZ Riului Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 se stabilesc retrageri de min 22 m pentru construire si de min. 16,50 pt imprejmuire din axul propus al strazii Riului (sect. 2 din PUZ).Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune- imprejmuire teren pe latura de sud-est ., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile  de min. 16,50 pt imprejmuire din axul propus al strazii Riului (sect. 2 din PUZ). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatia se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia ;La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto .Acord BANCA COMERCIALA INTESA SANPAOLO ROMANIA SA ARAD SUCURSALA CRAIOVA SI  APS DELTA SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 499 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023,311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 132537
- **Data Reg. Părinte**: 2026-04-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221531,221531-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dcaca7e1433c5179c2258ddc003ac739