# Certificat de Urbanism 485 — Aleea 1 Paringului nr. 14F

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10560-485-aleea-1-paringului-nr-14f-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10560
- **Nr. CU**: 485
- **Data CU**: 2012-03-19
- **Data Publicare**: 2012-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Paringului nr. 14F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28808
- **Longitude**: 23.78057

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Paringului
- **Număr**: 14F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 429
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, UTR Z4L1, amplasamentul este situat in zona cu interdictie temporara de construire determinata de culoare de protectie utilitati (culoar LEA – cu retragerile impuse de 15 m din ax/ Magistrala aductiune – 10 m din ax); , Se propune construire locuinta P+M, Aleea 1 Paringului nr. 14F.POTpropus=16,82% CUTpropus=0,336., Conditii : destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje : POTmax=30% CUTmax=0,90 . , Accesul carosabil trebuie sa respecte dimensiunile in conformitate  cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat.- pentru construire se va repecta retragerea de minim 7 ml iar pentru imprejmuire de minim 5 ml din axul strazii., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1,00 ml., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor impuse prin acestea. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate;Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil ; Acordul autentificat al proprietarului  terenului destinat aleii de acces, proprietatea lui Firu Valerica pentru drept de servitute pentru amplasamentul propus, -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona cu interdictie temporara de construire determinata de culoare de protectie utilitati , Suprafata terenului - 429 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 24862
- **Data Reg. Părinte**: 2012-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6be24108757526d5c225816b003fa92a