# Certificat de Urbanism 855 — Strada Nicolae Balcescu nr. 29

> Extindere,supraetajare şi mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M şi extindere cu P+1E, schimbare destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10542-855-strada-nicolae-balcescu-nr-29-extinderesupraetajare-si-mansardare-corp-c1-de-la-spp-la-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10542
- **Nr. CU**: 855
- **Data CU**: 2012-05-15
- **Data Publicare**: 2012-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere,supraetajare şi mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M şi extindere cu P+1E, schimbare destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32097
- **Longitude**: 23.80474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MONDY 1 S.R.L PRIN SOCARICI NICULAE
- **Utilizare**: Extindere,supraetajare şi mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M şi extindere cu P+1E, schimbare destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial
- **Utilizare (2)**: Extindere,supraetajare şi mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M şi extindere cu P+1E, schimbare destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 488
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E (POTaprobat=35% CUTaprobat=1,05), Se propune Extindere,supraetajare şi mansardare corp C1 de la Sp+P la Sp+P+M şi extindere cu P+1E, schimbare destinaţie din locuinţă în spaţiu comercial , POTpropus=35% CUTpropus=1,016, Pentru construire se va respecta retragerea de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul str.N.Bălcescu, CONDITII:Plan cadastral cu situaţia existentă şi propusă vizat de OCPI, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi vor fii asigurate conform funcţiunii propuse ,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 ;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare întrucât distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml şi acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de propunere, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;Expertiză tehnică;Plan de situatie completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi., Acordul vecilinor perimetrali pentru funcţiunea de spatiu comercial cu produse nealimentare
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -488,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 54023
- **Data Reg. Părinte**: 2012-04-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c70fcd326eb57737c225816b003fa9a3