# Certificat de Urbanism 1862 — Strada Lipscani nr. 34

> amenajare prin recompartimentare şi schimbare de destinatie din spatiu parter în patiserie şi amplasare  firmă luminoasă.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10536-1862-strada-lipscani-nr-34-amenajare-prin-recompartimentare-si-schimbare-de-destinatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10536
- **Nr. CU**: 1862
- **Data CU**: 2012-10-08
- **Data Publicare**: 2012-10-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lipscani nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare prin recompartimentare şi schimbare de destinatie din spatiu parter în patiserie şi amplasare  firmă luminoasă.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31683
- **Longitude**: 23.79857

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MITRACHE GIGI pentru  SC RIOMATEX SRL
- **Utilizare**: amenajare prin recompartimentare şi schimbare de destinatie din spatiu parter în patiserie şi amplasare  firmă luminoasă.
- **Utilizare (2)**: amenajare prin recompartimentare şi schimbare de destinatie din spatiu parter în patiserie şi amplasare  firmă luminoasă.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lipscani
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 298
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată pe care este edificat Monumentul istoric la poz.231 DJ-II-m-B-08042 din lista Monumentelor Istorice conform ordinului 2314/2004 al Ministerului Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. " Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei "- UTR C.P. 1, aprobat cu H.C.L. 284/2008 amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter; subzona centrala protejata structurata cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire insiruit - front continuu; constructie cu valoare arhitecturala, grad de protectie maxim, propuse pentru conservare-restaurare.- Functiunea predominantă: locuinte cu spatii comerciale la parter, P.O.T. max. = 80% si C.U.T.max.=2,5, Regimul de aliniere: fată de aliniament:- pe aliniament.- sunt interzise imitatiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulata si plastic ondulat; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate fata de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); se interzice modificarea aspectului cladirilor existente prin tratarea diferita a finisajului parterului de cel al nivelurilor superioare.-Pentru orice interventie asupra monumentelor de arhitectură declarate sau propuse a fi declarate, este obligatorie fundamentarea printr-un studiu istoric de specialitate care sa evidentieze in concluzii toate elementele valoroase si va stabili cu precizie categoria de interventii permise si interzise, esalonat pentru fiecare serie de elemente. Acesta se va face cu acordul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice si avizul Directiei Judetene pt. Cultura, Culte si Patrimoniu Cultural National Dolj pentru a putea fi folosit ca baza a proiectului de restaurare - conservare.Cladirea va fi expertizata de specialist atestat MCC.Documentatia va fi intocmita si verificata de specialisti atestati tot din MCC., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil,Certificat de nomenclatura stradala.Expertiză tehnică, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Acordul privind taxa de publicitate pentru firme, incheiat cu Primaria minicipiului Craiova, conform HCL 448/2011.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrala si istorica - locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului - 298,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 119403
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3380508fbe2043e2c225816b003fa9cb