# Certificat de Urbanism 2595 — Braila nr. 42

> Construire locuinta P+1- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10522-2595-braila-nr-42-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10522
- **Nr. CU**: 2595
- **Data CU**: 2012-12-27
- **Data Publicare**: 2012-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Braila nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293663292565
- **Longitude**: 23.781689530524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1- intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ iului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Braila
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 411
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E. POTmax= 35% CUTmax= 1,05 cu retrageri de minim 5,50 ml pentru împrejmuire şi de minim 8,50 m pentru construire imobil conform secţ.5 din PUZ., Se propune construire locuinta P+1 - intrare in legalitate  cu POTpropus= 24,84 % si CUTpropus=0,49., Conditii :, -construcţia are retragerea de 18 ml din  axul străzii Brăila (secţ.5);, -plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă ,cu construcţiile învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate ;, -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaj spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU ;, -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja locuri de parcare în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 ., Proiectul pentru AC va fi insotit de :, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.La faza de AC se va prezenta masura legala dispusa de Politia locala a Municipiului Craiova - Serviciul Disciplina in Constructii ., -La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 411 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 164933
- **Data Reg. Părinte**: 2012-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/09de9bdd5e6d27e3c225816b003faa26