# Certificat de Urbanism 642 — Strada Imparatul Traian nr. 172

> Desfinţare imobil existent C1-parter,Construire locuinţă Dp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10499-642-strada-imparatul-traian-nr-172-desfintare-imobil-existent-c1-parterconstruire-locuinta-dp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10499
- **Nr. CU**: 642
- **Data CU**: 2012-04-04
- **Data Publicare**: 2012-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 172 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare imobil existent C1-parter,Construire locuinţă Dp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3109
- **Longitude**: 23.81729

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare imobil existent C1-parter, Construire locuinţă Dp+P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfinţare imobil existent C1-parter[<br>]Construire locuinţă Dp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 172
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 345
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E(POTmax=35% CUTmaxim=1,05) , Se propune desfinţare imobil existent parter  C1 şi construire locuinţă Dp+P+1E, POTpropus=34,72% CUTpropus=0,69, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, Retragerile din axul strazii Împăratul Traian trebuie sa fie de minim 8,00 ml pentru construire si minim 5,00 ml pentru imprejmuire respectiv din axul str.Tudor Vladimirescu, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, La faza de autorizatie, în memoriul tehnic,se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml , Proiectul pentru autorizarede desfinţare şi construire va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala;Referat de expertiză pentru protejarea construcţiilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectaţi pentru construire şi finisaje;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati., Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează., La faza de autorizare se va prezenta documentaţie separtă pentru desfiinţare .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -345,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 36161
- **Data Reg. Părinte**: 2012-03-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/82df6dffb78d116ac225816b003faab2