# Certificat de Urbanism 1889 — Strada Amaradia nr. 35

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10493-1889-strada-amaradia-nr-35-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10493
- **Nr. CU**: 1889
- **Data CU**: 2012-10-15
- **Data Publicare**: 2012-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 35 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32814
- **Longitude**: 23.79206

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 35
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 0
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: {"zona":"locuinte","POT_max":35}, {"zona":"productie si prezentare","POT_max":null}
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungita valabilitatea cu HCL 135/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=35% CUTmax=1.05., Conform HCL 321/2010  se aproba PUZ referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire - zona str. Fagaras, str. Plevnei si str. Opanez in vederea extinderii unor spatii productie si spatii de prezentare cu regim de inaltime P+1, respectiv P+2 si amenajare parcare. , Regim de aliniere a constructiilor : - se pastreaza o retragere de la aliniament de minim 9 m fata de axul strzii Opanez de pe limita de nord a zonei studiate, 10 m fata de axul strazii Fagaras de pe limita de vest a zonei studiate si 15 m fata de axul str. Plevnei de pe limita de sud, conform plansei de reglementari., Se propune vanzare (instrainare) teren, str. Amaradia nr. 35, Craiova., Terenul in suprafata de 527 mp si nr. cadastral 14491 este construibil in conditiile in care respecta reglementarile urbanistice aprobate prin PUZ si conditiile din avizele favorabile si acordul detinatorilor de utilitati din zona., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;, Se vor asigura locuri de parcare conformb RLU aprobat cu HCL 271/2008., POT existent pe teren este de 24% si se poate construii pana la POTmaxim de 35% conform reglementari PUG.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- zona locuinte colective, Suprafata terenului - 527,.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 321/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 126290
- **Data Reg. Părinte**: 2012-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1401530c5a882102c225816b003faadc