# Certificat de Urbanism 2250 — Strada Riului nr. 399

> construire hală metalică parter pentru depozitare , etajare atelier retusuri auto parter şi schimbare de destinatie pentru birouri ,vestiar ,spatii depozitare şi extindere cu un corp P+1- casa scării

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10489-2250-strada-riului-nr-399-construire-hala-metalica-parter-pentru-depozitare-etajare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10489
- **Nr. CU**: 2250
- **Data CU**: 2012-12-03
- **Data Publicare**: 2012-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 399 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală metalică parter pentru depozitare , etajare atelier retusuri auto parter şi schimbare de destinatie pentru birouri ,vestiar ,spatii depozitare şi extindere cu un corp P+1- casa scării
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2924
- **Longitude**: 23.79108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MINA INTERSERV SRL prin BAZGU EMIL
- **Utilizare**: construire hală metalică parter pentru depozitare , etajare atelier retusuri auto parter şi schimbare de destinatie pentru birouri ,vestiar ,spatii depozitare şi extindere cu un corp P+1- casa scării
- **Utilizare (2)**: construire hală metalică parter pentru depozitare , etajare atelier retusuri auto parter şi schimbare de destinatie pentru birouri ,vestiar ,spatii depozitare şi extindere cu un corp P+1- casa scării
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 399
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 85
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Râului aprobat cu HCL 230/2005 UTR I1, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general ,cu regim de înăltime maxim P+4 cu POTmaxim = 85% şi CUT în functie de regimul de înăltime., Se propune: construire hală metalică parter pentru depozitare , etajare atelier retusuri auto parter şi schimbare de destinatie pentru birouri ,vestiar ,spatii depozitare şi extindere cu un corp P+1- casa scării  cu POTprop.=30% şi CUTprop.=0,30., -Se vor respecta retragerile de 8,50 m pentru împrejmuire şi 11,50 m pentru comstruire din axul De2 1/1 (sectiunea 3) şi de 25 m pentru împrejmuire şi 28 m pentru construire din axul B-dului Rîului (sectiunea 4)., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere;- Nr.locurilor de parcare în corelare cu functiunea,conf.RLU 271/2008;scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii, Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan de situaţie cadastral vizat de OCPI ., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate (contract de închiriere);Fisa bunului imobil,Încheierea de intabulare,Extras de carte funciară.Certificat de nomenclatura stradala;, -Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiză tehnică pt.constructia ce se etajază;Referat de expertiza pentru protejarea clădirilor adiacente., -Acordul autentificat al vecinilor pt.lucrările de constructii realizate la o distantă mai mică de 60 cm fată de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil., La faza de AC rămân valabile avizele de la CU nr.1755/2012., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 5000,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 154390
- **Data Reg. Părinte**: 2012-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 63
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0bb4991e9e6070e6c225816b003faaec