# Certificat de Urbanism 1051 — Strada Opanez nr. 24A

> Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local în vederea elaborării  PUZ,obţinere avize pentru construire imobil P+1 cu destinaţia de fast-food

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1047-1051-strada-opanez-nr-24a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-in-consiliul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1047
- **Nr. CU**: 1051
- **Data CU**: 2009-04-29
- **Data Publicare**: 2009-04-30
- **Solicitant**: S.C. GRONY SRL prin GROZA ION
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 24A
- **Obiect Solicitare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local în vederea elaborării  PUZ,obţinere avize pentru construire imobil P+1 cu destinaţia de fast-food
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32971
- **Longitude**: 23.79012

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. GRONY SRL prin GROZA ION
- **Utilizare**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local în vederea elaborării  PUZ,obţinere avize pentru construire imobil P+1 cu destinaţia de fast-food
- **Utilizare (2)**: Obţinere aviz prealabil de oportunitate aprobat in Consiliul Local în vederea elaborării  PUZ,obţinere avize pentru construire imobil P+1 cu destinaţia de fast-food
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 24A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 634
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ampasamentul se află în zionă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E , POTmaxim=35% CUT=1,05, Se solicita construire imobil P+1 cu destinaţia de fast-food, POTprop. = 40,6 CUTprop. = 0,90, Conform Ordonantei nr. 27/2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de catre Consiliul local". Conform alin. 4), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG-zonă locuinţe , Suprafata terenului - 634,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 48618
- **Data Reg. Părinte**: 2009-04-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7e789ef7b9dc650bc225816b003efc7d