# Certificat de Urbanism 1731 — Strada Muntenia nr. 118E

> construire locuinta P+1, imprejmuire teren, put forat si fosa septica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10453-1731-strada-muntenia-nr-118e-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-put-forat-si-fos
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10453
- **Nr. CU**: 1731
- **Data CU**: 2012-09-17
- **Data Publicare**: 2012-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 118E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, put forat si fosa septica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29418
- **Longitude**: 23.78049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, put forat si fosa septica
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, put forat si fosa septica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 118E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+1-2 si functiuni complementare. Se poate construi numai cu  respectarea conditiilor si retragerilor din avizele detinatorilor de utilitati din zona.retragerile 8,50 ml pentru construire si 5,50ml pentru imprejmuire conform (Sect.5) din azul strazii propuse prin PUZ,POT max = 35%; CUT max = 1,05., Se propune construire locuinta P+1, imprejmuire teren, put forat si fosa septica, POTpropus=35% CUTpropus=0,70, Conditii:-destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 cu POTmax=35% si CUTmax=1,05.- se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si minim 7,00 ml pentru construire din axul aleei aflate in indiviziune si respectiv retragerile 8,50 ml pentru construire si 5,50ml pentru imprejmuire conform (Sect.5) din azul strazii propuse prin PUZ- plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI cu propunerea cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate si va fi completat cu accesul pana la o str. existenta.- se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform RLU aprobat cu HCL271/2007.- scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;- in conditiile in care distanta dintre constructia propusa si limita de proprietate este mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati in aceasta conditie, cat si pentru realizarea finisajelor exterioare., Pentru Autorizatia de construire :- Titlul de proprietate ;- Certificat de nomenclatura stradala;- Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Extras de carte funciara, incheiere de intabulare si fisa bunului imobil.- În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină , garaj , depozit gunoaie sau deşeuri animale , etc.- La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului - 256,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 109593
- **Data Reg. Părinte**: 2012-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Riza
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Lungu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a62cafaa5ac2803c225816b003fabd8