# Certificat de Urbanism 1267 — Strada Toporasi nr. 11A

> Construire locuinţă P+1+M -2 apartamente,puţ forat şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/10451-1267-strada-toporasi-nr-11a-construire-locuinta-p1m-2-apartamenteput-forat-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 10451
- **Nr. CU**: 1267
- **Data CU**: 2012-07-05
- **Data Publicare**: 2012-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1+M -2 apartamente,puţ forat şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3302
- **Longitude**: 23.77648

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1+M -2 apartamente,puţ forat şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1+M -2 apartamente,puţ forat şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 521
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă (locuințe individuale)
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 41/2012 amplasamentul se află în zonă mixtă (locuinţe individuale şi funcţiuni complementare comerţ şi servicii) cu regim maxim de înălţime P+2E (POTmaxim=40% CUTmaxim=1,2), Se propune construire imobil P+1E+M cu destinaţia locuinţă cu două apartamente puţ forat şi împrejmuire teren, POTpropus=37,08% CUTpropus=1,12, CONDIŢII:Propunerea pentru construire se va transpune pe planşa de reglementări ce a stat la baza PUZ-lui aprobat cu HCL 41/2012, Retragerea pentru construire este de minim 6,00ml iar pentru împrejmuire de minim 4,50ml din axul str.Toporaşi (Sect.3 Cat.a-III-a) conform plansei de reglementări, În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei , art. 27 , amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare : latrină,garaj,depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc, Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii şi se vor asigura locurile de parcare conform funcţiunii propuse cu respectarea RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere., Plan cu construcţiile învecinate regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă mixtă locuinţe individuale şi funcţiuni complementare comerţ şi servicii, Suprafata terenului -521,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: HCL 41/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 79332
- **Data Reg. Părinte**: 2012-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4000e52dbdbd0622c225816b003fabf0